1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比+19.4%
川崎市中原区
48.3万円/㎡
前年比+18.0%
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セザール第2武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩11分
1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,955万円
69.7万円/㎡
1,686
2,532
3,378
4,224
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,378万円
59.7万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
セザール第2武蔵小杉
2,880万円（68.0万円/㎡）/ 2階 / 42.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,880万円 | 68.0万円 | 2階 | 42.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,050万円 | 47.3万円 | 1階 | 22.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/02/10 | 2,480万円 | 50.8万円 | 2階 | 48.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,980万円 | 70.3万円 | 2階 | 42.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,180万円 | 44.6万円 | 2階 | 48.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 75.0万円 | 2階 | 42.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,200万円 | 54.1万円 | 1階 | 22.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/28 | 1,100万円 | 49.5万円 | 1階 | 22.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/02 | 1,380万円 | 60.7万円 | 1階 | 22.75㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/31 | 1,180万円 | 50.4万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 2,290万円 | 54.0万円 | 4階 | 42.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 2,390万円 | 56.4万円 | 4階 | 42.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | セザール第2武蔵小杉 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 2,880万円 | 68.0万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | キャニオンマンション武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,599万円 | 52.7万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 2,980万円 | 56.6万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 2,980万円 | 56.6万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/12 | 第3中原ハイツ 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅15分 | 2,480万円 | 55.6万円 | 44.63㎡ | 1LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/17 | ラコスタ新丸子II 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅6分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | セザール新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅9分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/28 | 第6中原ハイツ 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅13分 | 3,180万円 | 62.2万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/01 | サンメゾンツル 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅14分 | 3,180万円 | 62.2万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/01 | ゾンネンハイム元住吉 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅11分 | 3,680万円 | 80.2万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日興パレス新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 3,177万円 | 75.0万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東武ハイライン新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/25 | 藤和シティコープ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 3,500万円 | 70.0万円 | 50㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | スカイコート武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 2,380万円 | 72.2万円 | 32.97㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 3,180万円 | 64.0万円 | 49.65㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンションムサシコスギ 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,180万円 | 64.0万円 | 49.65㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新丸子第2 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 3,580万円 | 69.9万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/12 | マイキャッスル新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 2,880万円 | 59.7万円 | 48.23㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 3,200万円 | 70.1万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/23 | プロパティ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅5分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、川崎市中原区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して40.8%割高です。