1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
川崎市中原区
63.5万円/㎡
前年比+25.6%
セザール第2武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩11分
1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,191万円
53.6万円/㎡
689
1,024
1,358
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,191万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,358万円
46.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月22日
セザール第2武蔵小杉
1,050万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 22.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,050万円 | 47.3万円 | 1階 | 22.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 75.0万円 | 2階 | 42.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,200万円 | 54.1万円 | 1階 | 22.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/28 | 1,100万円 | 49.5万円 | 1階 | 22.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/02 | 1,380万円 | 60.7万円 | 1階 | 22.75㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/31 | 1,180万円 | 50.4万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 2,290万円 | 54.0万円 | 4階 | 42.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 2,390万円 | 56.4万円 | 4階 | 42.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は47.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | セザール第2武蔵小杉 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 1,050万円 | 47.3万円 | 22.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | クリオ武蔵新城壱番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅2分 | 790万円 | 47.1万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション武蔵新城駅前 川崎市中原区上新城二丁目 | 武蔵新城駅2分 | 980万円 | 44.3万円 | 22.12㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/08 | クリオ武蔵新城弐番館 川崎市中原区新城五丁目 | 武蔵新城駅5分 | 880万円 | 46.0万円 | 19.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/23 | セザール武蔵新城 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅7分 | 1,000万円 | 53.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/13 | 中央ビルセントラルマンション 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 820万円 | 39.0万円 | 21㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジェミニ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 640万円 | 37.2万円 | 17.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/07 | クレストコスギ 川崎市中原区小杉町二丁目 | 新丸子駅9分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.51㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | 新丸子ダイカンプラザシティ2号館 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 1,050万円 | 49.6万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 新丸子ダイカンプラザシティ2号館 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 1,050万円 | 49.6万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション元住吉第5 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅14分 | 1,000万円 | 43.6万円 | 22.95㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/12 | ラコスタ新丸子II 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅6分 | 1,300万円 | 52.0万円 | 24.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/26 | シティコープ元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 890万円 | 41.3万円 | 21.56㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | ゾンネンハイム元住吉 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅11分 | 1,150万円 | 49.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイタウン新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅3分 | 900万円 | 51.5万円 | 17.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ストーク新丸子壱番館 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 890万円 | 51.6万円 | 17.26㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | メインステージ新丸子駅前 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅1分 | 990万円 | 55.5万円 | 17.85㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/03 | 朝日多摩川プラザ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅10分 | 990万円 | 59.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ライオンズマンション元住吉第2 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅8分 | 1,200万円 | 50.8万円 | 23.62㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/12 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 990万円 | 42.1万円 | 23.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション元住吉第2 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅8分 | 1,200万円 | 50.8万円 | 23.62㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/18 | スカイコート元住吉 川崎市中原区木月伊勢町 | 元住吉駅7分 | 798万円 | 39.4万円 | 20.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/31 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 990万円 | 40.7万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/24 | サカエフラット元住吉 川崎市中原区木月一丁目 | 元住吉駅4分 | 880万円 | 49.9万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | 元住吉センチュリー21 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 850万円 | 46.3万円 | 18.35㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 990万円 | 55.9万円 | 17.72㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/10 | パーク・ノヴァ武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅2分 | 1,020万円 | 50.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション元住吉 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅10分 | 870万円 | 41.7万円 | 20.85㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | ペアシティーヒラマ 川崎市中原区北谷町 | 平間駅4分 | 1,100万円 | 44.0万円 | 24.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/18 | クリオ平間ファースト 川崎市中原区上平間 | 平間駅12分 | 900万円 | 49.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション平間駅前第2 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 760万円 | 45.1万円 | 16.87㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、川崎市中原区では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して25.5%割安です。